Hélios Cool Roof Centre-Val de Loire
Solution Chaleur Dernier Etage CVL

Dernier Etage Etouffant en Centre-Val de Loire ? en Centre-Val de Loire

En Centre-Val de Loire, les derniers etages des immeubles du centre historique d'Orleans, des quartiers anciens de Tours, des coproprietes chartraines et des residences de Blois se transforment en veritables fournaises pendant les periodes estivales. Le climat semi-continental de la region, avec un ensoleillement atteignant 1750 a 2000 heures par an et des pics caniculaires de plus en plus frequents, soumet les toitures a un stress thermique intense. Les immeubles ligeriens, construits en tuffeau blanc ou en pierre de Beauce, accumulent la chaleur sous leurs couvertures en ardoise ou en tuile plate de Sologne. Les temperatures interieures au dernier etage grimpent regulierement a 34-38 degres, rendant les logements invivables de juin a septembre. Le Cool Roof PrimaTherm, avec sa reflectance de 95% et son SRI de 120, abaisse la temperature interieure de 6 a 10 degres en empechant la toiture de surchauffer, redonnant aux habitants des derniers etages un confort de vie digne de ce nom dans les six departements du Centre-Val de Loire.

+8 a 12C
Surchauffe dernier etage vs RDC
-6 a -10C
Reduction temp. interieure
95%
Reflectance solaire PrimaTherm
6 dep.
Intervention sur tout le CVL
Diagnostic Gratuit04 82 53 16 44

La Fournaise des Derniers Etages dans les Immeubles du Centre-Val de Loire

Les occupants des derniers etages en Centre-Val de Loire endurent chaque ete une surchauffe devenue insupportable. Dans les immeubles en tuffeau du Vieux-Tours, les residences du quartier Madeleine-Saint-Jean a Orleans, les coproprietes de la place des Epars a Chartres ou les habitations proches du chateau de Blois, la chaleur s'accumule sous les toitures avec une intensite croissante. Le climat semi-continental de la region, classe en zones CEE H1b et H2b, genere des amplitudes thermiques marquees entre hiver et ete. Les etes 2022, 2023 et 2024 ont enregistre des temperatures depassant 39 degres a Orleans et Tours, des records qui se renouvellent avec une regularite alarmante. L'ensoleillement genereux de 1750 a 2000 heures annuelles, qui fait le bonheur des chateaux de la Loire et des vignobles de Touraine, devient un calvaire pour les habitants des derniers etages dont les toitures absorbent un rayonnement solaire intense pendant des mois entiers. Les immeubles anciens, majoritaires dans les centres historiques classes de la region, ne disposent d'aucune protection thermique efficace en toiture, laissant la chaleur penetrer directement dans les logements situes juste sous les combles.

La specificite du parc immobilier du Centre-Val de Loire aggrave considerablement cette problematique. Les immeubles en tuffeau blanc, pierre calcaire emblematique de la vallee de la Loire, sont presents dans la quasi-totalite des centres-villes de la region, de Tours a Orleans en passant par Amboise, Chinon et Loches. Ce materiau noble, qui a servi a batir les chateaux de Chambord, Chenonceau et Azay-le-Rideau, possede une faible inertie thermique en toiture lorsqu'il est associe a des couvertures en ardoise de Trellaze ou en tuile plate de Sologne. Ces materiaux de couverture, sombres et absorbants, atteignent 65 a 78 degres en surface lors des journees caniculaires. La chaleur se propage par conduction et rayonnement a travers les planchers hauts, souvent depourvus d'isolation, pour envahir les appartements du dernier etage. Les combles amenages, tres prises dans les centres historiques pour leur charme, deviennent de veritables serres. Le probleme touche les six departements de la region : le Cher avec Bourges et ses immeubles medievaux, l'Eure-et-Loir avec Chartres et Dreux, l'Indre avec Chateauroux, l'Indre-et-Loire avec Tours et Amboise, le Loir-et-Cher avec Blois et Vendome, et le Loiret avec Orleans et Montargis.

Le Cool Roof PrimaTherm represente la solution la plus efficace et la plus respectueuse du patrimoine pour resoudre cette surchauffe des derniers etages en Centre-Val de Loire. En reflechissant 95% du rayonnement solaire selon la norme ASTM E903-12, avec un indice SRI de 120 certifie ASTM E1980, le revetement empeche la toiture d'accumuler la chaleur. La temperature de surface passe de 65-78 degres a seulement 30-38 degres, eliminant le flux thermique descendant qui rend les derniers etages inhabitables. La reduction de 6 a 10 degres dans les logements est constatee des le premier ete suivant l'application. Pour un investissement de 22 a 40 euros par metre carre, les habitants retrouvent un confort de vie normal meme lors des pics caniculaires qui frappent desormais regulierement le val de Loire. L'application en toiture est invisible depuis la rue, preservant integralement le cachet architectural des immeubles ligeriens qui font la renommee mondiale de la region.

Pourquoi les Derniers Etages Surchauffent en Centre-Val de Loire ?

Les derniers etages des immeubles du Centre-Val de Loire concentrent une combinaison de facteurs aggravants unique dans le paysage immobilier francais. Le climat semi-continental de la region, situe en zones CEE H1b et H2b, produit des etes de plus en plus chauds avec un ensoleillement de 1750 a 2000 heures par an qui soumet les toitures a un bombardement solaire prolonge. La proximite directe avec la couverture expose les logements a un transfert thermique massif : lorsque les ardoises ou tuiles plates atteignent 70 degres et plus, la chaleur traverse le plafond en quelques heures. Le patrimoine architectural de la region, aussi prestigieux soit-il, n'a jamais ete concu pour resister aux temperatures caniculaires actuelles. Les immeubles en tuffeau d'Orleans et Tours, les maisons a pans de bois de Chartres et Blois, les constructions en pierre de Beauce : tous ces types de bati partagent une absence quasi-totale d'isolation thermique estivale en toiture. Les ilots de chaleur urbains amplifient le phenomene dans les centres-villes denses d'Orleans, Tours et Chartres, ou la pierre et l'asphalte stockent la chaleur diurne et empechent le rafraichissement nocturne. Les occupants des derniers etages, historiquement peu concernes par le besoin de climatisation dans cette region, se retrouvent demunis face a des temperatures interieures depassant regulierement 34 degres pendant des semaines entieres. La ventilation naturelle, jadis suffisante dans le val de Loire, ne peut plus compenser un flux thermique descendant de plusieurs kilowatts lorsque la toiture se comporte comme un radiateur geant.

Les Mecanismes de Surchauffe au Dernier Etage en Centre-Val de Loire

Comprendre les causes precises de la surchauffe permet d'identifier pourquoi le Cool Roof constitue la reponse la plus pertinente pour le parc immobilier ligerien.

Irradiation Solaire Intense sur les Toitures Ligeriennes

Avec un ensoleillement de 1750 a 2000 heures par an, le Centre-Val de Loire expose ses toitures a un rayonnement solaire considerable. Les ardoises de Trellaze, materiaux de couverture traditionnels de la region, presentent une teinte sombre qui absorbe jusqu'a 90% de ce rayonnement. Les tuiles plates de Sologne, caracteristiques des toitures du Loir-et-Cher et du Loiret, ne font guere mieux. Resultat : les surfaces de toiture atteignent 65 a 78 degres lors des journees caniculaires qui se multiplient dans la plaine de Beauce et la vallee de la Loire. Cette chaleur accumulee en toiture constitue une veritable charge thermique qui se deversse par conduction et rayonnement dans les appartements situes directement en dessous, elevant leur temperature de 8 a 12 degres au-dessus des niveaux inferieurs du meme immeuble.

Patrimoine Ligerien Depourvu de Protection Estivale

Le Centre-Val de Loire abrite un patrimoine immobilier d'une richesse exceptionnelle, des chateaux de la Loire aux immeubles bourgeois des centres-villes historiques. Les constructions en tuffeau blanc d'Orleans, Tours, Amboise et Chinon, les maisons a pans de bois de Chartres et Vendome, les demeures en pierre de Beauce de la Beauce chartraine : tous ces edifices ont ete concus pour resister aux hivers humides et froids de la region. Personne n'avait anticipe que les etes atteindraient regulierement 38 a 40 degres dans la plaine de la Loire. Les toitures de ces immeubles anciens, souvent depourvues de toute isolation thermique sous rampants, laissent penetrer la chaleur sans resistance. Les combles amenages, tres prises pour leur charme dans les quartiers historiques, deviennent des pieces inhabitables trois a quatre mois par an, privant les proprietaires et locataires de surfaces de vie essentielles.

Ilots de Chaleur Urbains dans les Centres-Villes CVL

Les centres historiques d'Orleans, Tours et Chartres concentrent des ilots de chaleur urbains qui exacerbent la surchauffe des derniers etages. Les rues etroites bordees d'immeubles en pierre, les places minerales, les toitures en ardoise sombre et l'absence de vegetation creent des microclimats ou la temperature depasse de 3 a 5 degres celle des zones peripheriques. Le quartier Madeleine-Saint-Jean a Orleans, le Vieux-Tours autour de la place Plumereau, le centre historique de Chartres autour de la cathedrale : dans ces secteurs denses, la chaleur diurne emmagasinee par le bati mineral ne se dissipe que partiellement la nuit. Les appartements au dernier etage subissent ainsi un double effet : la chaleur descendante de la toiture surchauffee et la chaleur montante de la rue retenue entre les facades. Les temperatures interieures se maintiennent au-dessus de 30 degres meme la nuit, empechant tout repos reparateur pour les occupants.

Region Historiquement Non Equipee en Climatisation

Le Centre-Val de Loire n'a historiquement jamais eu besoin de climatisation residentielle generalisee. Le climat semi-continental de la region etait considere comme modere en ete, avec des canicules rares et breves. Cette realite a radicalement change au cours des deux dernieres decennies. Les installations de climatisation sont absentes de la grande majorite des logements anciens des centres-villes. Les reglementations patrimoniales en vigueur dans les secteurs sauvegardes d'Orleans, Tours, Chartres et Blois rendent difficile, voire impossible, l'installation d'unites exterieures de climatisation sur les facades des immeubles historiques. Les coproprietes se trouvent dans une impasse : la chaleur augmente mais les solutions traditionnelles de rafraichissement sont inadaptees ou interdites. Les ventilateurs, seuls recours accessibles, ne peuvent compenser un apport thermique descendant de la toiture qui represente plusieurs kilowatts de puissance thermique par appartement.

Le Cool Roof PrimaTherm : Traiter la Surchauffe a la Source en Centre-Val de Loire

Plutot que de recourir a une climatisation couteuse, souvent interdite en secteur patrimonial et consommatrice d'energie, le Cool Roof PrimaTherm agit directement sur la cause du probleme : la toiture surchauffee. En reflechissant 95% du rayonnement solaire (SRI 120 certifie ASTM E1980), le revetement maintient la surface de toiture entre 30 et 38 degres au lieu de 65-78 degres habituellement constates dans le val de Loire. Le transfert thermique vers le dernier etage est reduit de facon drastique. La temperature interieure diminue de 6 a 10 degres, offrant un cadre de vie agreable meme lors des episodes caniculaires qui frappent desormais regulierement les six departements du Centre-Val de Loire.

Avant Cool Roof

  • Toiture a 65-78 degres irradiant la chaleur vers le dernier etage
  • Appartements sous toiture a 34-38 degres invivables trois mois par an
  • Occupants en detresse thermique, impossibilite de dormir
  • Ventilateurs impuissants face au flux radiatif descendant
  • Nuits tropicales dans les centres-villes d'Orleans, Tours et Chartres

Apres Cool Roof PrimaTherm

  • Toiture a 30-38 degres, rayonnement solaire reflechi a 95%
  • Derniers etages a 24-27 degres confortables toute la saison
  • Confort thermique restaure sans aucune climatisation
  • Patrimoine ligerien integralement preserve
  • Sommeil reparateur et qualite de vie retrouvee
34C+
24-27C
Temperature interieure
65C+
30-38C
Temperature surface toiture
100%
60-70%
Facture climatisation
5-10%
95%
Reflectance solaire toiture

Technologie PrimaTherm Adaptee aux Immeubles du Centre-Val de Loire

Le revetement Cool Roof PrimaTherm repond parfaitement aux exigences du parc immobilier ligerien et aux contraintes du climat semi-continental du Centre-Val de Loire. Sa reflectance solaire de 95%, certifiee selon la norme ASTM E903-12, renvoie la quasi-totalite du rayonnement qui frappe les toitures de la region pendant les 1750 a 2000 heures d'ensoleillement annuel. Son emissivite de 0.89, mesuree selon la norme ASTM C1371-15, garantit une evacuation rapide de toute chaleur residuelle, meme lors des nuits chaudes de plus en plus frequentes dans la vallee de la Loire. Le SRI de 120, le plus performant du marche selon la norme ASTM E1980, assure une protection maximale contre les pics caniculaires depassant 38 degres qui frappent desormais regulierement la Beauce, la Sologne et la Touraine. Pour un investissement de 22 a 40 euros par metre carre, sa durabilite exceptionnelle avec un SRI de 119 apres 20 ans, validee par des tests de vieillissement accelere QUV 4000 heures, garantit une performance stable face aux hivers humides et aux etes brulants qui caracterisent les zones CEE H1b et H2b du Centre-Val de Loire. Compatible avec les ardoises, tuiles plates, zinc et bitume des immeubles de la region, le PrimaTherm s'adapte a tous les supports sans necessiter de travaux structurels.

✓ ASTM Certifié✓ Broof(T3) CSTB✓ Garantie 10 ans✓ Made in France

Benefices du Cool Roof pour les Immeubles du Centre-Val de Loire

-6 a -10C

Confort Thermique Retrouve au Dernier Etage

La temperature interieure au dernier etage diminue de 6 a 10 degres grace a la reduction du flux thermique descendant depuis la toiture. Les appartements et combles amenages sous les toits d'Orleans, Tours, Chartres et Blois restent a 24-27 degres meme lors des canicules estivales, retrouvant des conditions de vie normales tout au long de l'ete. Les occupants n'ont plus a fuir leur logement pendant les mois les plus chauds, et les chambres sous combles redeviennent utilisables pour un sommeil reparateur.

-30 a -40%

Economies sur la Facture Energetique

En eliminant la cause de la surchauffe a la source, le Cool Roof supprime ou reduit considerablement le besoin en climatisation. Les economies sur la facture electrique estivale atteignent 18 a 32% pour les batiments equipes de systemes de rafraichissement. Pour les logements non climatises, le Cool Roof evite un investissement de 3 000 a 8 000 euros en equipement de climatisation, sans compter les couts d'exploitation annuels evites et la consommation energetique supprimee.

+5 a 8% valeur

Valorisation du Bien Immobilier

Un appartement au dernier etage habitable en ete gagne significativement en valeur sur le marche immobilier du Centre-Val de Loire. Dans les centres-villes d'Orleans et Tours, ou la demande pour les logements de caractere reste forte, la capacite a offrir un confort estival represente un avantage concurrentiel determinant. Les combles amenages, autrefois deprecies pour leur inconfort estival, retrouvent une valorisation de 5 a 8% grace au traitement Cool Roof de la toiture.

x2 duree de vie

Protection et Longevite de la Toiture

Au-dela du confort interieur, le Cool Roof protege la toiture elle-meme contre les chocs thermiques quotidiens. En maintenant la surface a 30-38 degres au lieu de 65-78 degres, le revetement PrimaTherm reduit l'amplitude thermique journaliere de la couverture, preservant l'etancheite et les materiaux. La duree de vie de la toiture est multipliee par deux, repoussant les couts de refection pour l'ensemble de la copropriete et contribuant a la preservation du patrimoine ligerien.

Batiments Concernes en Centre-Val de Loire

Tout immeuble dont les occupants du dernier etage souffrent de la chaleur estivale est concerne, en particulier dans le riche parc immobilier historique du Centre-Val de Loire soumis a un climat semi-continental de plus en plus chaud.

Immeubles Historiques Orleans et Tours Centre

200 - 2 500 m2

Les immeubles en tuffeau blanc du centre historique d'Orleans et du Vieux-Tours abritent des milliers de logements sous toiture. Les derniers etages et combles amenages atteignent 36 a 38 degres lors des canicules dans la vallee de la Loire. Le Cool Roof protege ce patrimoine ligerien exceptionnel sans aucune alteration visible depuis la rue, en conformite avec les secteurs sauvegardes.

Confort retrouve sous les toits ligeriensPatrimoine architectural integralement preserveAucune modification de facade visible

Coproprietes Chartres, Blois et Bourges

150 - 1 200 m2

Les coproprietes des centres-villes de Chartres, Blois et Bourges regroupent un parc immobilier diversifie, des maisons a pans de bois medievales aux immeubles du XIXe siecle. Leurs toitures en ardoise et tuile plate de Sologne absorbent massivement la chaleur estivale. Le Cool Roof offre une solution collective votable en AG a la majorite simple, avec un cout reparti entre coproprietaires.

Solution collective abordable pour coproprietesCout maitrise entre 22-40 euros/m2Intervention non invasive en toiture

Immeubles Tertiaires et Bureaux CVL

500 - 5 000 m2

Les immeubles de bureaux des quartiers d'affaires d'Orleans, du secteur Deux-Lions a Tours et des zones tertiaires de Chartres voient leurs derniers etages devenir improductifs en ete. Le Cool Roof maintient des conditions de travail optimales a moindre cout energetique et contribue aux objectifs du Decret Tertiaire.

Productivite des equipes preservee toute l'anneeConformite Decret Tertiaire faciliteeImage employeur responsable et engagee

Notre Intervention en Centre-Val de Loire

HELIOS accompagne les proprietaires, syndics et gestionnaires d'immeubles du Centre-Val de Loire pour resoudre definitivement le probleme de surchauffe au dernier etage dans les six departements de la region.

1

Diagnostic toiture gratuit

48 heures

Visite sur site avec thermographie infrarouge de la toiture et releves de temperature au dernier etage. Analyse des specificites du bati ligerien : tuffeau, ardoise de Trellaze, tuile de Sologne. Prise en compte des contraintes patrimoniales en secteur sauvegarde d'Orleans, Tours, Chartres ou Blois. Rapport detaille avec cartographie thermique et potentiel de gain.

2

Devis technique personnalise CVL

1 semaine

Elaboration d'un devis detaille entre 22 et 40 euros/m2 incluant la projection de gain thermique au dernier etage, le planning d'intervention et les elements techniques pour presentation en assemblee generale de copropriete si necessaire. Identification des aides Region Centre-Val de Loire et subventions ADEME mobilisables pour le financement.

3

Planification et coordination

1 a 2 semaines

Organisation de l'intervention en lien avec le syndic, les coproprietaires et les services d'urbanisme du Centre-Val de Loire. Coordination avec les Architectes des Batiments de France si le batiment est situe en zone protegee. Planification tenant compte de la meteo et des periodes optimales d'application dans la region.

4

Application Cool Roof PrimaTherm

1 a 3 jours

Preparation soignee du support existant, application du primaire d'accrochage puis du revetement PrimaTherm en 2-3 couches selon les specifications techniques. Intervention exclusivement en toiture, sans gene pour les occupants des etages inferieurs. Travaux realises par nos equipes certifiees intervenant sur les six departements du Centre-Val de Loire.

5

Controle qualite

48 heures

Thermographie infrarouge de controle apres application, mesures comparatives de temperature au dernier etage, verification de l'epaisseur et de l'uniformite du revetement. Proces-verbal de reception detaille. Remise du dossier complet avec garantie 10 ans et attestation de performance pour le syndic ou le proprietaire.

Références en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immeuble en Tuffeau - Orleans Centre Historique

780 m2

Immeuble de caractere en tuffeau blanc du quartier Madeleine-Saint-Jean a Orleans. Les quatre appartements mansardes du dernier etage etaient inexploitables de juin a septembre, avec des temperatures interieures atteignant 37 degres lors de la canicule 2023. Les residents etaient contraints de dormir dans les pieces du rez-de-chaussee.

  • Temperature dernier etage : de 37 degres a 27 degres
  • Temperature toiture : de 72 degres a 38 degres
  • Patrimoine en tuffeau integralement preserve
  • Residents satisfaits des le premier ete post-travaux

Copropriete Quartier Plumereau - Tours

1 050 m2

Copropriete de 20 lots dans le Vieux-Tours, a proximite de la celebre place Plumereau. Les combles amenages du dernier etage constituaient des logements de charme mais devenaient invivables chaque ete. Vote unanime en AG apres presentation du diagnostic thermique. Intervention realisee sans perturber l'activite touristique du quartier.

  • Temperature sous combles : de 36 degres a 26 degres
  • Confort estival retrouve dans les logements de charme
  • Application invisible depuis les rues pietonnnes historiques
  • Valorisation immobiliere des lots en dernier etage

Immeuble de Bureaux - Chartres Proche Cathedrale

1 400 m2

Immeuble tertiaire dont le dernier etage etait inutilisable deux mois par an en raison de la chaleur. Collaborateurs systematiquement delocalises aux etages inferieurs en ete, generant une perte de surface productive et une insatisfaction des locataires. Contraintes ABF respectees grace a l'application invisible en toiture.

  • Temperature dernier etage : de 35 degres a 25 degres
  • Surface entierement recuperee toute l'annee
  • Conformite ABF secteur sauvegarde cathedrale
  • Retour sur investissement en 2.5 ans

Questions Fréquentes

Quelle reduction de temperature peut-on attendre au dernier etage en Centre-Val de Loire ?

En Centre-Val de Loire, le Cool Roof PrimaTherm permet de reduire la temperature au dernier etage de **6 a 10 degres** en diminuant drastiquement le flux thermique descendant depuis la toiture. Un appartement atteignant 36 degres lors des canicules dans la vallee de la Loire redescend a **25-27 degres**, un niveau de confort satisfaisant meme lors des pics au-dessus de 38 degres qui se multiplient dans la region.

Le Cool Roof est-il compatible avec les immeubles en tuffeau du val de Loire ?

Absolument. Le Cool Roof s'applique uniquement sur la toiture et reste **invisible depuis la rue**. Les facades en tuffeau blanc, materiaux emblematique des immeubles ligeriens d'Orleans, Tours, Amboise et Chinon, ne sont en aucun cas modifiees. Le revetement PrimaTherm en toiture est parfaitement compatible avec les reglementations des secteurs sauvegardes et les prescriptions des Architectes des Batiments de France.

Le revetement resiste-t-il au climat semi-continental du Centre-Val de Loire ?

Oui, le PrimaTherm est concu pour resister aux **extremes climatiques** des zones CEE H1b et H2b. Il supporte le gel, les pluies, les ecarts de temperature entre les hivers froids et les etes caniculaires du Centre-Val de Loire. Les tests de vieillissement accelere QUV 4000 heures confirment un SRI de 119 apres 20 ans, garantissant une performance durable sous le climat exigeant de la region.

L'application perturbe-t-elle les occupants de l'immeuble ?

Non, l'intervention se deroule **integralement en toiture** et dure 1 a 3 jours selon la surface. Le revetement PrimaTherm est formule sans solvant et ne genere aucune odeur ni nuisance sonore. Les appartements et bureaux restent occupes normalement pendant toute la duree des travaux. Nos equipes interviennent sur les six departements du Centre-Val de Loire.

Quel est le prix d'un Cool Roof pour un immeuble en Centre-Val de Loire ?

Le cout d'application du Cool Roof PrimaTherm se situe entre **22 et 40 euros/m2** selon la complexite de la toiture, l'etat du support et l'accessibilite. Pour un immeuble typique du Centre-Val de Loire, l'investissement est rapidement rentabilise par les economies de climatisation et la valorisation du bien. Devis gratuit et personnalise au **04 82 53 16 44**.

Quelles aides financieres sont disponibles pour les immeubles du Centre-Val de Loire ?

Les proprietaires et coproprietes du Centre-Val de Loire peuvent mobiliser les **aides ADEME** pour l'amelioration thermique des batiments, les dispositifs de la **Region Centre-Val de Loire** en matiere de renovation energetique, ainsi que les **Certificats d'Economies d'Energie (CEE)** en zones H1b et H2b. HELIOS accompagne chaque projet dans l'identification et le montage des dossiers de financement.

Le Cool Roof fonctionne-t-il aussi en hiver dans le Centre-Val de Loire ?

En hiver, l'apport solaire par la toiture est marginal dans le Centre-Val de Loire (zones H1b/H2b). Le chauffage provient des systemes internes, pas du rayonnement solaire sur la toiture. Le Cool Roof n'affecte pas les performances hivernales du batiment. En revanche, sa contribution estivale est decisive pour le confort et les economies d'energie de juin a septembre.

Combien de temps dure l'intervention sur un immeuble ligerien ?

L'application du Cool Roof PrimaTherm dure **1 a 3 jours** pour un immeuble de taille courante en Centre-Val de Loire. La preparation du support, l'application du primaire et les 2-3 couches de revetement sont realisees par nos equipes certifiees. Un controle qualite avec thermographie infrarouge est effectue dans les 48 heures suivant la fin des travaux.

HELIOS intervient-il dans tous les departements du Centre-Val de Loire ?

Oui, HELIOS intervient sur l'ensemble des **six departements** du Centre-Val de Loire : le Cher (18) avec Bourges et Vierzon, l'Eure-et-Loir (28) avec Chartres et Dreux, l'Indre (36) avec Chateauroux, l'Indre-et-Loire (37) avec Tours et Amboise, le Loir-et-Cher (41) avec Blois et Vendome, et le Loiret (45) avec Orleans et Montargis. Diagnostic gratuit au **04 82 53 16 44**.

Le Cool Roof peut-il etre vote en copropriete pour traiter le dernier etage ?

Oui, le Cool Roof peut etre vote en assemblee generale a la **majorite simple** (article 24 de la loi du 10 juillet 1965) au titre de l'entretien courant de la toiture. Il s'agit d'un traitement de surface, pas d'une modification structurelle. HELIOS fournit une resolution type et un dossier complet pour faciliter le vote, incluant le diagnostic thermique et la repartition du cout par lot selon les tantiemes.

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Surchauffe au Dernier Etage en Centre-Val de Loire : Un Phenomene en Forte Croissance

Les derniers etages des immeubles du Centre-Val de Loire atteignent 34 a 38 degres lors des canicules de plus en plus frequentes et intenses. Orleans, Tours et Chartres enregistrent des records reguliers au-dessus de 38 degres. Les immeubles en tuffeau blanc, les constructions en pierre de Beauce et les maisons a pans de bois des centres historiques sont particulierement exposes. Le patrimoine ligerien, concu pour les hivers, n'offre aucune protection contre la chaleur estivale descendante. Le Cool Roof PrimaTherm abaisse la temperature interieure de 6 a 10 degres, rendant les derniers etages de nouveau habitables tout au long de l'ete.

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Le Cool Roof PrimaTherm : Solution Passive Ideale pour le Patrimoine du Val de Loire

Le Cool Roof agit a la source en empechant la toiture de surchauffer. Sa reflectance de 95% selon la norme ASTM E903-12 et son SRI de 120 certifie ASTM E1980 maintiennent la couverture entre 30 et 38 degres au lieu de 65-78 degres. Le flux thermique descendant vers le dernier etage est divise par trois. Les appartements et combles amenages conservent une temperature de 24-27 degres, offrant une alternative ecologique et economique a la climatisation dans cette region ou l'installation de groupes froids est souvent impossible en secteur patrimonial. A 22-40 euros/m2, le Cool Roof PrimaTherm est la solution la plus rentable pour les coproprietes du Centre-Val de Loire.

Types de Toitures

Secteurs d'Activité

Tarifs & Aides

Cool Roof dans tous les départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bouches-du-Rhône 13Alpes-Maritimes 06Var 83Vaucluse 84Alpes-de-Haute-Provence 04Hautes-Alpes 05
Devis Gratuit

Diagnostic Gratuit de Votre Immeuble en Centre-Val de Loire

Evaluons ensemble le potentiel d'amelioration du confort thermique au dernier etage de votre immeuble a Orleans, Tours, Chartres, Blois ou Bourges. Diagnostic thermique gratuit avec thermographie infrarouge adapte au patrimoine architectural du Centre-Val de Loire.

Diagnostic thermique gratuit sur site dans les 6 departements CVLThermographie infrarouge de la toiture et mesures au dernier etageDossier complet pour AG de copropriete si necessaireIdentification des aides Region CVL et subventions ADEME
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